Главная страница  Новости 

 

В отдаленных селах хабаровского края создаются добровольные пожарные дружины.сейчас на территории края таких населенных пунктов насчитывается более ста. Пригласив как-то раз представителей СМИ на очередную экскурсию по башне “Федерация”, гордости компании Mirax Group, ее президент Сергей Полонский водил любопытных журналистов не парадными коридорами и не по роскошным этажам, а по запасным лестницам, рабочим лифтам и самым верхним, пока продуваемым всеми ветрами ярусам. Он хотел показать всю правду. Любопытствующие журналисты наблюдали Москву и стройку века в “Сити” с высоты самого высокого столичного небоскреба (448 м со шпилем) и засыпали Полонского придирчивыми вопросами. О “трещинах в фундаменте”, о конструктивных особенностях здания, о безопасности и даже о мерах защиты от терроризма. Кто-то из газетчиков, похлопывая ладонью по удивительно прочным, на ощупь непробиваемым окнам-стенам “Федерации”, неожиданно спросил, пожароустойчивы ли они. Полонский ответил, что сами стекла не пожароустойчивы и что нигде в мире в офисных небоскребах и не применяются огнеупорные стеклопакеты.

 

Начало XXI в. для офисного строительства в Москве и в России — это открытие новой эры русских небоскребов. Вопреки отсутствию подробных строительных норм, деловые высотки взмывают в небо. И ни одна теоретическая база не поспевает за развитием этого сектора рынка. Девелоперы зарабатывают репутацию, вкладывают в бизнес огромные деньги, арендаторы работают в современных и красивых зданиях. Обратная сторона медали — проблемы безопасности: проектировочные и управленческие решения, которые каждый создатель высотки применяет или не использует на свой страх и риск.

 

Для “Федерации” разработаны свои специальные нормы безопасности, в которых альтернативой огнестойким стеклопакетам служат и система орошения, и резервуары с водой в межэтажных перекрытиях, и много различных систем безопасности.

 

Толкование сказанного Полонским о стеклопакетах не было ошибкой журналистского восприятия. Как позже объяснили технические специалисты “Федерации”, стеклопакет в башне использован на самом деле неогнестойкий. Но если вдруг случится пожар, фасадные конструкции будут орошаться спринклерной системой. Что касается мировой практики, то в американских и европейских строительных нормах нет специальных требований к пожаростойкости фасадных стекол в бизнес-высотках. Одна из причин — инвесторам и девелоперам невыгодно использовать такие стеклопакеты из-за их большого веса, объяснили специалисты Mirax Group. Как рассказали эксперты компании Facilicom, во-первых, такие стекла повышают стоимость строительства, а во-вторых, не гарантируют безопасности. При возникновении пожара они, конечно, не лопнут и даже смогут сократить доступ кислорода в помещение, предотвращая распространение огня. Но разбить их для спасения людей будет почти невозможно из-за колоссальной прочности. Для справки: огнеупорное стекло немецкого производителя Robax в России стоит 10 500 руб. за 1 кв. м. Башня “Восток”, например, в комплексе “Федерация” — 93 этажа, башня “Запад” — 62 этажа.

 

ЧП российского масштаба

 

Однако основные проблемы в офисных высотках, судя по практике, начинаются во время эксплуатации действующих зданий, а не перед сдачей их приемочной комиссии.

 

Бич всех офисных небоскребов — пожары. Трагедией стало возгорание помещений в офисном центре Владивостока в 2006 г., в котором погибло девять человек — сотрудников Сбербанка. В центре судебного процесса оказались владелец офисов и специалисты пожарной охраны, которых обвиняли в халатности. В самом здании в момент пожара, по данным МЧС, лестничные проходы оказались перекрытыми стальными решетками, так что маневров для спасения от огня было немного. После ЧП начались массовые проверки деловых небоскребов в регионах России и ужесточились требования к противопожарным нормам. Спасатели МЧС указывают на то, что в зданиях во время пожара оказываются почему-то заблокированными эвакуационные выходы, двери на запасные лестницы находятся на замках, а системы оповещения о возгорании вообще отсутствуют, т. е. не учитываются инвесторами в проектах. В Иркутске, например, по распоряжению мэрии периодически проводятся рейды по пожарной безопасности в офисных высотках. Основные претензии у контролирующих органов, по данным отдела государственного пожарного надзора Иркутска, к отсутствию систем оповещения о возгорании в деловых высотках, неправильно установленным турникетам и дверям. Пути эвакуации должны открываться по ходу движения. Если же двери открываются навстречу идущим, то, когда при пожаре начинается паника, толпа упирается в дверь и не может открыть ее. Нарушителей правил в местной мэрии решили штрафовать за подобные планировочные ошибки.

 

Речь идет не о башне “Федерация”, а о том, как правильно эксплуатировать те технические преимущества, которые были заложены в проект для безопасности самого здания и его сотрудников. В офисных высотках разных городов России время от времени происходят какие-нибудь катастрофы. Начать список можно хоть с Останкинской башни, которая горела несколько раз.

 

А в Волгоградской области за 2006 г. службами МЧС было зафиксировано 6000 пожаров в домах и офисах. Особенно сложно эвакуировать людей из высоток, подчеркивают сотрудники МЧС, специально предусмотренные для эвакуации лестницы дотягиваются только до 16-го этажа. В ближайшее время МЧС обещает закупить спасательные полотна и рукава, благодаря которым можно будет вытащить людей даже с самых больших высот.

 

В Красноярске администрация установила похожие правила для строителей и владельцев высоток. В 2006 г. в черный список попали три деловых здания. В Сургуте тоже начались тщательные проверки офисных зданий на соответствие противопожарным нормам. Одна из сургутских высоток стала предметом споров — “Офис-центр” на ул. 50-летия ВЛКСМ. Госпожнадзор города собирается требовать в суде прекращения эксплуатации высотки, так как в ней хронически нарушаются нормы. Например, все эвакуационные пути закрыты, а отделка стен выполнена из горючих материалов. Владельцы “Офис-центра” обещают устранить недостатки, но у госпожнадзора не хватает терпения ждать.

 

Но вопрос о безопасности не входит в число первых, которые обычно задают на деловых переговорах арендаторы своим арендодателям. Расположение здания, цена помещений, парковка — вот первые параметры, о которых спрашивают. Да и в действующей сейчас на московском рынке классификации не указан тот перечень систем безопасности или набор параметров, который бы консультанты рекомендовали в обязательном порядке для офисов классов А и В, соглашается Ирина Флорова, руководитель отдела исследований компании CB Richard Ellis

 

Следить за исправностью и жизнеспособностью всех систем высотки — дело управляющей компании и эксплуатирующих служб, считает Эдуард Апсит, генеральный директор группы компаний Facilicom, оказывающей услуги по эксплуатации. “Что касается безопасности, за которую отвечает эксплуатирующая организация, то она заключается в наблюдении за исправностью всех систем здания, включая устройства, отвечающие за пожарную безопасность, и те элементы, которые взаимодействуют с системами пожарной безопасности при возгорании”, — рассказывает он.

 

Работу по созданию добровольных пожарных дружин ведет Хабаровское краевое отделение общероссийской общественной организации "Всероссийское добровольное пожарное общество" (ВДПО). Первыми помощь от ВДПО получила администрация деревни Бичевая района имени Лазо, которая находится от ближайшей пожарной части на расстоянии свыше 60 километров. Ежегодно в этом населенном пункте происходит в среднем 25 пожаров. Для борьбы с пожарами в деревне уже создана добровольная пожарная дружина. Она уже прошла боевое крещение: ее силами потушено 5 пожаров.

 

В населенных пунктах Хабаровского края, которые удалены на десятки километров от пожарных частей, приступили к созданию добровольных пожарных дружин. Сейчас на территории края таких населенных пунктов насчитывается более ста, сообщили РИА PrimaMedia в пресс-центре МЧС.

 

С членами добровольной пожарной дружины деревни Бичевая проведено обучение с выдачей удостоверений. Не остались без внимания и дети. С учениками 5-11 классов были проведены занятия по правилам пожарной безопасности и действиям в случае возникновения пожара. В школе также прошел конкурс детского творчества на противопожарную тематику. Теперь планируется создать дружину юных пожарных, которые будут оказывать помощь взрослым в обеспечении пожарной безопасности своей деревни.

 

ВДПО Хабаровского края передала администрации деревни пожарную машину, находившуюся в муниципальной собственности района имени Лазо, а также пожарные рукава, огнетушители, наглядную агитацию и знаки пожарной безопасности.

 


 

Онлайн-конференция замначальника гу мчс переносится. Самый точный огнетушитель. Безопасность рынка под вопросом. первичные средства пожаротушения, то есть огнетушители, повреждены или находятся в неисправном состоянии.. Условный пожар потушили на «тройку». Пожарные закрыли в екатеринбурге два здания.

 

Главная страница  Новости 

0.0181